Участок, на котором расположен жилой дом находится в системе квартальной застройки непосредственно на улице Чайковского, примыкает с восточной стороны к участку административного здания по ул. Чайковского, 33, с западной стороны к участкам общежитий по ул.9 Мая, 11 и 13, с южной стороны к земельному участку медицинского учреждения по ул. Чайковского, 35-а.
Жилой дом запроектирован компактной прямоугольной формы, без излишних выступов и состоит из двух секций высотой 6 этажей (с 7 квартирами на каждом этаже секции), со встроенно-пристроенным магазином непродовольственных товаров и административно-офисным помещением на 1 этаже. В квартирах предусмотрены остекленные лоджии, так же, в квартирах, расположенных на 5-м и 6-м этажах, оконные проёмы запроектированы увеличенной высоты. В доме предусмотрены лифты без машинного помещения.
Наружная отделка здания представляет собой утепленный вентилируемый фасад с облицовкой лицевым кирпичом и фасадными панелями из фиброцемента разной текстуры.
