Микрорайон, площадью 31,6 га, расположен в городе Пермь в Дзержинском районе на берегу реки Мулянка. Рельеф местности пологий, имеет склон в западную сторону к изгибам реки. Микрорайон обрамляют улицы Трудовая с севера и востока и Трамвайная с юга. С запада микрорайон полностью выходит на реку Мулянка. Плотность населения составляет 450 чел/га. Численность населения 7500 человек. Композиционно посёлок имеет неправильные очертания вписанные в пятиугольник. Данный проект содержит селитебную зону разной этажности, 2 садика на 540 мест каждый, школу на 1080 мест, прогулочно-парковые зоны, а также административно-торговый центр. Внутри прорыт искусственный канал, который отделяет центральную часть от жилой. По периметру расположены блокированные дома, высотой 16 этажей, в композиции помимо этого присутствуют точечные дома, этажность которых варьируется до 25 этажей. У каждого здания присутствует своя парковка.
