Рельеф местности пологий, имеет склон в западную сторону к изгибам реки. Композиционно посёлок имеет форму полукруга. Вьезд и выезд в поселок расположены с восточной стороны.
Функциональные зонирование предусматривает разделение территории поселка на производственную, селитебную и рекреационную зоны.
Основными принципами размещения общественных зданий
является удобство посещения их населением, удобством посещения этих зданий и работы в них. Селитебная зона организована секторами-кварталами. Секционная застройка представляет собой серию группы стоящих пятиэтажных домов с индивидуальным дворовым участком и внутренним озеленением.
В зоне блокированной застройке запроектированы прогулочные бульвары. Большое количество облагороженных прогулочных зон позволяет каждому жителю комфортно проводить время на свежем воздухе и зимой, и летом. Производственная зона размещается на севере от поселка.